När behöver du söka lov?
Beroende på vad det är för åtgärd som du vill göra kan du behöva söka bygglov, marklov eller rivningslov. Innan du skickar in en ansökan om lov till Miljö- och byggnadsförvaltningen är det viktigt att du är säker på vad du vill göra.
Varje projekt är unikt. Du behöver oftast bygglov när du vill:
- Bygga en ny byggnad.
- Bygga en tillbyggnad.
- Göra andra ändringar av en byggnad som till exempel att byta fasadbeklädnad.
Du kan också behöva bygglov för andra åtgärder än de som vi räknar upp ovan.
Bygglov för skyltanordningar
Det behövs bygglov för att sätta upp, flytta eller göra en stor ändring av en skyltanordning i ett område där det finns en detaljplan.
Det finns dock vissa undantag från kravet på bygglov för skyltanordningar. Det behövs inte bygglov för en skyltanordning om:
- skylten har en area på högst 1 kvadratmeter,
- skylten används för ett tillfälligt evenemang (och om skylten är uppsatt under högst fyra veckor),
- det är en orienteringstavla (som har en area på högst 2 kvadratmeter),
- skylten sätts upp inomhus,
- det är valreklam (inför val till exempelvis riksdagen, regionfullmäktige, kommunfullmäktige),
- det är en nationsflagga,
- det är ett väg- eller sjövägsmärke, tilläggstavla eller annan anordning för trafikanvisning eller sjöfartsanvisning
Läs vidare på Boverket för att få mer information Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Bygglov för ljusanordningar
Inom ett område med detaljplan behövs det bygglov för att sätta upp, flytta eller göra en stor ändring av en ljusanordning
- om ljusanordningen har en stor påverkan på omgivningen, eller
- när ljusanordningen placeras på eller i närheten av en byggnad eller ett bebyggelseområde som är särskilt värdefullt ur till exempel kulturhistorisk synpunkt (se 8 kapitlet 13 paragrafen i plan- och bygglagen
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.).
Det kan också behövas bygglov för en ljusanordning utanför ett område med detaljplan om kommunen har bestämt att det behövs i så kallade områdesbestämmelser.
Läs vidare på Boverket för att få mer information Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster..
Vad gäller i områden där det finns en detaljplan?
Inom ett område med detaljplan behövs det marklov för schaktning eller fyllning om åtgärden innebär att det blir en stor ändring av marknivån på en tomt eller för mark inom en allmän plats.
- Om det står i detaljplanen för din fastighet att marken ska vara på en viss höjd, behöver du inte marklov för att höja eller sänka marken till den höjden.
- Om du ska fälla träd, plantera skog eller göra markåtgärder som kan försämra markens genomsläpplighet, kan det behövas marklov om kommunen har bestämt det i detaljplanen.
Vad gäller utanför områden med detaljplan?
Utanför detaljplanerat område kan det behövas marklov för schaktning, fyllning, trädfällning och skogsplantering om:
- åtgärden ska göras i ett område som planeras att bebyggas
- åtgärden ska göras nära en befintlig eller planerad anläggning för exempelvis totalförsvaret, flygplats, kärnenergianläggningar eller annan anläggning där det behövs ett skydds- eller säkerhetsområde
- kommunen har bestämt att marklov behövs i områdesbestämmelser
Det behövs rivningslov för att riva en byggnad eller en del av en byggnad inom ett område med detaljplan (om kommunen inte har bestämt något annat i planen) eller inom ett område där det finns områdesbestämmelser där det står att rivningslov behövs.
Det behövs dock inget rivningslov om byggnaden eller byggnadsdelen får byggas utan bygglov och kommunen i detaljplanen eller områdesbestämmelser inte har bestämt att rivningslov behövs för just dessa byggnader.
Viktigt att tänka på är att vissa byggnader eller byggnadsdelar som inte behöver rivningslov kan ändå behöva en anmälan om rivning. Läs vidare här om när det behövs en anmälan för rivning. Öppnas i nytt fönster.
Läs vidare på boverket för att få mer information. Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Har du fler frågor om lov kan du höra av dig till miljö- och byggnadsförvaltningen på kontakt@ronneby.se.