Förorenad mark
Förorenad mark kan ha uppstått genom att industriverksamheter och andra miljöfarliga aktiviteter har lämnat efter sig föroreningar. Det gäller föroreningar som ofta behöver saneras för att inte bli ett hot mot människors hälsa eller miljön.
Om du upptäcker föroreningar
Att mark förorenats av tidigare verksamheter är mycket vanligt. Det kan t ex vara föroreningar i utfyllnader som gjorts, cisterner som läckt eller föroreningar från industriverksamhet på platsen. Ofta upptäcks föroreningarna vid grävarbeten.
Om det upptäcks att marken kan vara förorenad är fastighetsägaren eller verksamhetsutövaren skyldig att så fort som möjligt tala om det för miljö- och hälsoskyddsnämnden eller länsstyrelsen.
Några tecken på att marken kan vara förorenad är:
Främmande lukt – finns det föroreningar med eldningsolja och diesel känns ofta på lukten om halten är hög.
Avvikande färg - oljeföroreningar kan till exempel mörkfärga marken. Svarta inlagringar kan vara rester från eldning vilket ofta medför höga halter miljöfarliga ämnen.
Främmande föremål - olika främmande föremål kan visa att fyllt ut marken med sopor eller annat avfall.
Den som gör något med föroreningarna tar på sig ett ansvar för den förorenade marken och måste se till att inte föroreningarna sprids.
Om du köper en förorenad fastighet
Ansvaret för att ta hand om föroreningsskador har i första hand den eller de som förorenat. Finns det ingen ansvarig, t ex därför att ansvarigt bolag har upphört, är det fastighetsägaren som är ansvarig (om köpet skett efter miljöbalkens införande 1 januari 1990).
Om det finns nedgrävt avfall anses det som en pågående förvaring, och fastighetsägaren är ansvarig.
Om du köper en fastighet är det därför viktigt att reda ut om det finns risk för att någon tidigare verksamhet förorenat platsen. Hur omfattande utredningar man behöver göra beror så klart på vilken typ av fastighet det gäller.
Naturvårdsverket har tagit fram en metod för inventering av förorenade områden, MIFO, som är lämplig att använda för fastigheter där man misstänker att det kan finnas föroreningar.
Om du ska vidta åtgärder på en förorenad fastighet
Arbeten som ska göras i eller med den förorenade marken eller förorenade byggnaden/anläggningen ska anmälas till miljö- och hälsoskyddsnämnden i god tid (eller länsstyrelsen om de är tillsynsmyndighet). Normalt ska anmälan lämnas in minst 6 veckor innan åtgärden påbörjas.
För undersökningar av föroreningar behöver oftast konsult som har utbildning och erfarenhet av sådana utredningar anlitas.