Svar på de vanligaste frågorna

• Vad är index?

  Konsumentprisindex (KPI) är ett mått för prisutveckling och används som inflationsmått och vid avtalsreglering. KPI visar hur kundpriserna utvecklar sig i genomsnitt för hela den privata inhemska konsumtionen, det vill säga de priser vi konsumenter faktiskt betalar.

  Varje oktober månad tittar vi på KPI och om den har stigit, får du ett påslag på hyran med det procenttal som index har ändrats med. Den eventuella hyreshöjningen sker från och med 1 januari.

  Här finns mer fakta om Konsumentprisindex

• Jag har inte fått en hyresavi, ska jag betala hyra ändå?

  Hyran ska betalas i förskott och vara oss till handa sista bankdagen i månaden.

  Vi skickar ut hyresavier, men skulle du av någon anledning inte ha fått din hyresavi måste du ändå betala in din hyra inom utsatt tid.

• Vad händer om jag inte betalar hyra i tid?

  Om du inte betalar in din hyra i tid utgår ränta på hyresbeloppet från och med dagen du skulle ha betalat din hyra fram tills dess hyran är inbetald.

  Räntan som tas ut är 8% (enligt 6 § i Räntelagen). Kostnaden för skriftlig betalningspåminnelse är 50 kronor vid varje tillfälle.

  Ersättning för inkassokrav uttages enligt lag och kostar för närvarande 160 kronor.

• Måste jag själv söka tillstånd för min verksamhet?

  Ja, du måste själv ansvara för din verksamhets laglighet och själv  söka alla tillstånd som krävs.

  Verksamheten ska även bedrivas så att inte övriga hyresgäster eller personer i närheten drabbas av störande buller eller andra olägenheter.

• Måste jag själv beställa sophämtning?

  Ja, om inget annat avtalats i ditt hyresavtal med oss skall du själv se till att din sophämtning sköts på ett tillfredställande sätt.

• Får jag sätta upp egna vägvisningsskyltar?

  Vill du sätta upp vägvisningsskyltar till din verksamhet måste du fråga kommunens gatukontor.

  Här kan du ladda ner information om gällande regler och ansökningsblankett.

• Hur gör jag för att få sätta upp en skylt på fasaden?

  Vill du sätta upp en fasadskylt måste du fråga både oss och Ronneby kommuns samhällsbyggnadsenhet .

  För det mesta måste du söka bygglov för dina skyltning. Det är bra om din ansökan är så tydlig som möjligt med beskrivningar, bilder och ritningar som klart visar hur skyltningen är tänkt att se ut. 

  Följande bör ingå i bygglovansökan för skyltar:

  • ansökan med fastighetsbeteckning och adress
  • fasadritning med skyltens placering skalenligt inritad
  • ritning på skyltens utformning och mått
  • komplettera gärna ansökan med ett fotografi eller fotomontage

• Får jag ta med mig min företagsskylt när jag flyttar?

  Ja det både får och skall du göra. När du flyttar från våra lokaler måste du ta ned eventuell skyltning själv.

  Om byggandes fasad är skadad av din skylt, måste du åtgärda detta.

• Får jag installera egna lås och larmsystem?

  Ja, du får själv installera lås och i vissa fall larmsystem. Glöm inte att kontrollera att de är  godkända av ditt försäkringsbolag.

  När du någon gång i framtiden flyttar, tillfaller dessa system oss. Det är mycket viktigt att samtliga nycklarna överlämnas.

• Vad är en besiktning av lokalerna?

  När du flyttar in gör vi gemensamt en besiktning av lokalerna, och den dag du flyttar ut görs en ny besiktning på samma sätt.

  Vid en besikting tittar man på hur golv, väggar, tak och installationer ser ut och fungerar.

  Finns det skador som inte kan anses vara normalt slitage utan vållats genom ovarsamhet, ska du som hyresgäst ersätta detta.